魏县自然资源和规划局权责事项办事指南和流程图（23）

预告登记办事指南

一、   设定依据

1、《物权法》 依据文号:主席令第62号 条款号:第十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2、《不动产登记暂行条例》第三条、第四条、第五条、第六条、第七条 。

3、《不动产登记暂行条例实施细则》 依据文号:（国土资源部令第63号） 不动产登记暂行条例实施细则

4、《不动产登记操作规范（试行）》 依据文号:（国土资规〔2016〕6号）国土资源部关于印发《不动产登记操作规范（试行）》的通知

二、   受理条件

提交申请材料齐全，符合受理要求。

三、   申请材料

1、房屋所有权证（不动产权证书）。2、已登记备案的商品房预售合同。3、房屋所有权转移预告登记的约定。4、预购商品房预告的约定。5、申请人身份证明、不动产登记申请书。

四、收费标准和依据

不收费

四、   办理地点

魏县自然资源和规划局业务股室。

五、   办理时间

工作日周一至周五。

预告登记流程图