统一社会信用代码
121304277698433658
事业单位法人年度报告书
( 2018 年度)
单 位 名 称 |
磁县房地产产权监理所 |
法定代表人 |
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国家事业单位登记管理局制
《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
磁县房地产产权监理所 |
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宗旨和 业务范围 |
提供有关房地产法律、法规、政策咨询服务 商品房、非商品房产权测绘成果管理、审核、测绘机构登记备案 |
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住 所 |
磁县朝阳路27号 |
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法定代表人 |
王志斌 |
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开办资金 |
15(万元) |
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经费来源 |
非财政补助(经费自理) |
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举办单位 |
磁县住房和城乡建设局(磁县城区管理局、磁县人民防空办公室) |
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资产 损益 情况 |
净资产合计(所有者权益合计) |
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年初数(万元) |
年末数(万元) |
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13.1 |
13.3 |
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网上名称 |
无 |
从业人数 |
9 |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情 况 |
严格按照《条例》和实施细则有关变更登记规定执行。 |
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
二0一八年已过去,一年来我所在住建局的正确领导下,按照年初制订的工作计划,立足行业职能管理,以规范化管理和完善服务为工作出发点,多措并举在管理和服务上提质扩面,积极推动了我县房地产市场健康有序发展,并圆满完成了年度下达的各项任务。现将一年来的工作情况总结如下:
工作任务完成情况
1.商品房预售许可证14件,预售商业面积12960.14平方米,预售住宅面积291743.24平方米。
2.商品房买卖合同备案2734件,面积为314146.84平方米,其中住宅备案2348件,面积为293087.02平方米;商业及商业服务备案386件,面积为平21059.82平方米。
3.二手房交易343件,其中住宅338件,交易面积35822.42平方米,交易金额8288.4万元;商业5户,交易面积769.13平方米,交易金额81.1万元。
4.商品房备案告知单1500件。
一年来,围绕工作目标重点做了如下工作:
一、加强领导落实责任
始终坚持高标准、高质量,不断推进各项业务工作,以硬件建设为抓手,以制度建设为契机,细化考核责任,使人人有担子、人人有压力,定岗定责,完善并强化责任追究制和首问负责制,充分发挥业务骨干的重要作用,带动其他员工进一步提高履行职责的能力,切实提高了交易管理的整体工作水平。
二、加强职工思想政治教育和业务知识学习
一年以来,我所按照局党委的安排部署,始终坚持政治理论学习。通过学习,全所干部职工把依法行政,执法为民充分体现在单位的各项业务和决策中,进一步增强大局意识、服务意识,并且把思想观念和精神状态与工作标准相结合,与目标任务相结合,圆满完成了年度工作任务。
强化思想教育的同时,加强了业务知识的学习。在单位内部开展了《商品房预销售管理办法》、《房产交易管理条例》的学习和培训,提高了干部职工的综合素质和业务能力,提升了工作质量和效率。
三、规范商品房预售及房产交易管理
完善商品房预售制度,严格受理条件、严格进度要求、严格审批程序。同时规范商品房预定行为,制定退房管理办法,严格商品房退房管理。
四、加强房地产市场监管,促进房地产市场的健康发展
一年来,按照省市要求,进一步加强了对房地产市场的监管力度,开展了商品房销售专项整治工作,我单位执法人员对全县的房地产开发项目、房地产经纪机构进行不定时、不定期的双随机巡查,巡查过程中对每一家开发企业、经纪机构,均按省、市、县对商品房销售行为的重点整治内容进行检查,逐条逐项进行对照,确保专项整治工作做到实处。并设立举报箱、投诉电话,多渠道、多形式开展。建立行政处罚、信用惩戒、公开曝光相结合的惩戒机制,有效的促进了房地产市场的健康发展。 |
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 |
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绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情 况 |
无 |
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接受捐赠 资助及使用 情 况 |
无 |
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填表人: 朱龙华 联系电话:15100406540 报送日期:2019年03月20日